どなたか住宅ローン審査にお詳しいがいらっしゃいましたら、アドバイスお願いいたします
こんにちは実務的に簡潔にご説明します
旦那(31)の収入なですが、去年380万です
380万では25%、400万以上だと30%と返済比率では400万以上だと支払いに対する所得のバランスに優遇されてます
①と②の差額も繰上返済に回せますし
どう考えても変動です
主人が勤める会社で優遇されているみたいなですが
初期費用(抵当権設定解除費用、保証料等)は確かにかかってしまいますが、向こう35年に亘るご返済負担を考えれば借換えメリットはあります